Preise & Ablauf
Räumung Kosten: Entrümpelung, Wohnungsauflösung & Haushaltsauflösung zum Festpreis
Wir arbeiten ausschließlich zum Festpreis. Nach der kostenlosen Besichtigung wissen Sie schwarz auf weiß, was auf Sie zukommt — inklusive Entsorgung, Nachweisen und besenreiner Übergabe. Mehr Kontext dazu finden Sie im Glossar.
Festpreis erklärt: So entstehen die Kosten Ihrer Räumung
Volumen, Stockwerk, Zugang, Sondermüll und Wertanrechnung — im Video sehen Sie, welche Faktoren den Preis für Entrümpelung und Wohnungsauflösung bestimmen. Ton können Sie selbst aktivieren.
Richtpreise ab Werk
Alle Preise verstehen sich als unverbindliche Orientierung inkl. USt., ohne Sonderleistungen. Der verbindliche Festpreis wird nach der Besichtigung ermittelt.
| Objekttyp | Umfang | Preis |
|---|---|---|
| Einzelraum / Keller-Abteil | bis ca. 15 m³ | ab € 390,– |
| 1-Zimmer-Wohnung | bis ca. 35 m³ | ab € 690,– |
| 2-Zimmer-Wohnung | bis ca. 55 m³ | ab € 1.190,– |
| 3-Zimmer-Wohnung | bis ca. 80 m³ | ab € 1.690,– |
| Einfamilienhaus | individuell | nach Besichtigung |
| Büro / Geschäft | individuell | nach Besichtigung |
Was kostet welche Räumung? Preise je Leistung
Die folgenden Spannen zeigen, was Entrümpelung, Wohnungsauflösung, Haushaltsauflösung, Verlassenschaftsräumung, Keller- und Dachbodenräumung, Büroauflösung und Messie-Räumung in Wien, Niederösterreich und Burgenland üblicherweise kosten — brutto, inklusive Entsorgung und besenreiner Übergabe.
Was kostet eine Entrümpelung? Richtpreise 2026
| Einzelner Raum / Abstellraum | 290 – 650 € | 3 – 8 m³ | 2 – 4 Std. |
| Kellerabteil oder Dachboden | 350 – 900 € | 4 – 12 m³ | 3 – 6 Std. |
| 2-Zimmer-Wohnung | 890 – 1.900 € | 12 – 25 m³ | 1 Tag |
| 3- bis 4-Zimmer-Wohnung | 1.600 – 3.200 € | 25 – 45 m³ | 1 – 2 Tage |
| Einfamilienhaus komplett | 2.900 – 6.500 € | 45 – 100 m³ | 2 – 4 Tage |
Verwertbare Möbel, Elektrogeräte, Werkzeug und Antiquitäten werden gegengerechnet und senken die Endsumme oft um 10 – 30 %.
Wohnungsauflösung Kosten — Richtwerte nach Wohnungsgröße
| Garçonnière bis 40 m² | 790 – 1.400 € | 10 – 18 m³ | 1 Tag |
| 2-Zimmer bis 60 m² | 1.200 – 2.300 € | 18 – 30 m³ | 1 Tag |
| 3-Zimmer bis 90 m² | 1.900 – 3.600 € | 30 – 50 m³ | 1 – 2 Tage |
| Altbau über 100 m² | 2.800 – 5.500 € | 45 – 80 m³ | 2 – 3 Tage |
| Zusatz: Küche demontieren | 180 – 450 € | — | 2 – 4 Std. |
Grundreinigung ab 220 €, Ausmalen ab 6 €/m² Wandfläche — auf Wunsch im Paketpreis für die Kautionsrückgabe.
Haushaltsauflösung Kosten — mit Wertanrechnung
| Kleiner Haushalt (1 Person) | 950 – 1.800 € | 15 – 25 m³ | 1 Tag |
| Familienhaushalt | 1.800 – 3.500 € | 25 – 50 m³ | 1 – 2 Tage |
| Haus mit Keller, Garage, Dachboden | 3.200 – 7.000 € | 50 – 110 m³ | 2 – 4 Tage |
| Wertanrechnung (Gutschrift) | −150 – −2.500 € | — | — |
Antiquitäten, Uhren, Schmuck, Werkzeug und gut erhaltene Möbel bewerten wir schriftlich und ziehen den Erlös vom Festpreis ab.
Verlassenschaftsräumung Kosten und Kostenübernahme
| Wohnung bis 60 m² | 1.200 – 2.400 € | 18 – 30 m³ | 1 Tag |
| Wohnung 60 – 100 m² | 2.100 – 4.000 € | 30 – 55 m³ | 1 – 2 Tage |
| Haus mit Nebengebäuden | 3.500 – 7.500 € | 55 – 120 m³ | 2 – 4 Tage |
| Dokumentensichtung & Fotoprotokoll | im Festpreis | — | — |
Bei überschuldetem Nachlass oder Sozialbegräbnis rechnen wir auf Wunsch direkt mit Gerichtskommissär, Notariat oder dem zuständigen Sozialamt bzw. der MA 40 ab — wir stellen die dafür nötigen Kostenvoranschläge und Nachweise aus.
Keller und Dachboden räumen — was es kostet
| Kellerabteil im Zinshaus | 290 – 700 € | 3 – 9 m³ | 2 – 5 Std. |
| Großer Keller / Waschküche | 650 – 1.400 € | 9 – 20 m³ | 1 Tag |
| Dachboden ohne Aufzug | 750 – 1.900 € | 10 – 25 m³ | 1 – 2 Tage |
| Garage oder Gartenhütte | 390 – 1.100 € | 5 – 15 m³ | 3 Std. – 1 Tag |
Im Vergleich: Eine Sperrmüllabfuhr zum Mistplatz kostet zwar wenig Gebühr, Sie tragen aber Transport, Zeit und Arbeit selbst — inklusive Tragen über enge Kellerstiegen.
Büro- und Geschäftsauflösung — Preisrahmen
| Büro bis 100 m² | 1.400 – 2.900 € | 20 – 40 m³ | 1 Tag |
| Büro / Kanzlei 100 – 300 m² | 2.900 – 6.500 € | 40 – 90 m³ | 2 – 3 Tage |
| Geschäftslokal mit Einbauten | 3.500 – 9.000 € | 50 – 120 m³ | 2 – 5 Tage |
| Aktenvernichtung ÖNORM S 2109-1 | ab 3,50 €/Laufmeter | — | — |
Räumung außerhalb der Öffnungszeiten, an Wochenenden oder nachts planen wir ohne pauschale Nachtzuschläge — der Termin wird im Festpreis abgebildet.
Messie-Wohnung räumen — Kostenrahmen
| Wohnung bis 50 m², Stufe 1 – 2 | 1.600 – 3.200 € | 25 – 45 m³ | 1 – 2 Tage |
| Wohnung 50 – 90 m², Stufe 2 – 3 | 3.000 – 6.500 € | 45 – 80 m³ | 2 – 4 Tage |
| Haus / extreme Vermüllung | 6.000 – 14.000 € | 80 – 200 m³ | 4 – 8 Tage |
| Desinfektion & Ozonbehandlung | 350 – 1.200 € | — | 1 – 2 Tage |
Schutzausrüstung, Schädlingsbekämpfung und Geruchsneutralisierung kalkulieren wir offen aus — unbeschriftete Fahrzeuge und diskrete Abwicklung sind immer inkludiert.
Selbst entsorgen über MA 48 oder Mistplatz — lohnt sich das?
Auf den Wiener Mistplätzen der MA 48 geben Privatpersonen haushaltsübliche Mengen kostenlos ab, in niederösterreichischen und burgenländischen Altstoffsammelzentren fallen meist volumenabhängige Gebühren an. Was dabei nicht im Preis steht: Transportmittel, Spritkosten, Tragen über Kellerstiegen, mehrere Fahrten, Urlaubstage und das Risiko von Rückenverletzungen. Eine 3-Zimmer-Wohnung mit 30 m³ bedeutet realistisch zehn bis fünfzehn Anhängerfahrten.
Unser Festpreis deckt Personal, Fahrzeuge, Entsorgungsgebühren, Halteverbot und besenreine Übergabe ab — bei einer 2-Zimmer-Wohnung sind das 890 bis 1.900 € statt eines ganzen Arbeitswochenendes. Sperrmüll, Elektroaltgeräte und Problemstoffe werden getrennt und mit Nachweis übergeben.
Verlassenschaft: Kostenübernahme durch Sozialamt, MA 40 und Erben
Ist ein Nachlass überschuldet oder wird ein Sozialbegräbnis abgewickelt, können die Räumungskosten ganz oder teilweise von der öffentlichen Hand übernommen werden — in Wien über die MA 40, in Niederösterreich und im Burgenland über die zuständige Bezirkshauptmannschaft bzw. das Sozialamt. Voraussetzung ist ein schriftlicher Kostenvoranschlag vor Beginn der Räumung.
Wir stellen diesen Kostenvoranschlag kostenlos aus, rechnen auf Wunsch direkt mit Gerichtskommissär, Notariat oder Behörde ab und liefern Fotoprotokoll sowie Entsorgungsnachweise für die Abhandlung. Details zum Ablauf finden Sie auf der Seite Verlassenschaftsräumung und im Ratgeber Wohnungsauflösung Kosten in Österreich.
Im Festpreis enthalten
- Kostenlose Besichtigung und schriftlicher Festpreis
- Abbau und Abtransport aller Möbel und Einbauten
- Sortenreine Trennung und ordnungsgemäße Entsorgung
- Sperrmüll, Elektroaltgeräte (EAG), Metalle, Holz, Restmüll
- Besenreine Übergabe inkl. Foto-Protokoll
- Haftpflichtversicherung, Gewerbeanmeldung, Nachweise
Optionale Zusatzleistungen
So läuft die Zusammenarbeit ab
- 1 · KontaktSie rufen an oder schreiben. Wir stellen fünf kurze Fragen (Adresse, Stockwerk, Volumen, Zugang, Wunschtermin) und vereinbaren die Besichtigung.
- 2 · Besichtigung vor OrtEin Mitarbeiter kommt kostenlos vorbei, sichtet jedes Zimmer, prüft Wertgegenstände und dokumentiert Zufahrt sowie Sondermüll.
- 3 · Festpreis-AngebotInnerhalb von 24 Stunden erhalten Sie einen schriftlichen Festpreis. Wertanrechnung und optionale Zusätze (Grundreinigung, Halteverbot, Ozonbehandlung) sind separat ausgewiesen.
- 4 · Termin & VorbereitungNach Ihrer Zusage fixieren wir Termin, beantragen bei Bedarf das Halteverbot und stimmen den Schlüsselaustausch ab.
- 5 · RäumungUnser Team räumt eigenständig und sortenrein. Sie erhalten Zwischenstand-Fotos, Sondermüll wird getrennt erfasst, Wertsachen werden separiert und übergeben.
- 6 · ÜbergabeWir übergeben die Räume besenrein und dokumentieren den Endzustand mit Fotos. Entsorgungsnachweise (Sperrmüll, EAG, ÖNORM-Aktenvernichtung) werden digital nachgereicht.
Was kostet eine Räumung in Wien, NÖ und Burgenland?
Der Preis für eine Räumung hängt von vier Faktoren ab: Volumen (in m³ oder m² Wohnfläche), Zugänglichkeit (Stockwerk, Aufzug, Halteverbot), Art des Räumguts (Sperrmüll, Sondermüll, Wertgegenstände) und Terminwunsch. Eine kleine Kellerräumung in Wien beginnt bei rund € 390,–, eine vollständige Wohnungsauflösung mit 2–3 Zimmern liegt üblicherweise zwischen € 1.190,– und € 1.690,– inklusive Entsorgung. Bei Haushaltsauflösungen und Einfamilienhäusern kalkulieren wir immer nach persönlicher Besichtigung.
Alle Preise verstehen sich als Festpreis inklusive USt., Entsorgungsgebühren, Personal, Fahrzeuge und besenreiner Übergabe. Es gibt keine versteckten Zuschläge und keine Nachverrechnung — was im Angebot steht, gilt. Möbel, Antiquitäten, Werkzeug oder Sammlungen mit Marktwert werden nach Sichtung wertangerechnet und senken den Endpreis. Bei Verlassenschaftsräumungen berücksichtigen wir Fristen des Gerichtskommissärs, bei Messie-Räumungen Schutzausrüstung und Grundreinigung.
Regionale Besonderheiten fließen ebenfalls ein: In Wien kommen Halteverbot (MA 46, ca. 5 Werktage Vorlauf) und Möbellift bei Altbauten ohne Aufzug hinzu. In Niederösterreich und Burgenland bündeln wir Anfahrten nach Bezirk, um Fahrtkosten fair zu halten. Die häufigsten Fragen zu Preisen, Rechnung und Steuerausgleich beantwortet die FAQ-Seite, Fachbegriffe wie besenrein, Wertanrechnung und ÖNORM S 2109-1 erklärt das Glossar.
Festpreis in 24 Stunden
Ein Anruf reicht — wir sehen uns Ihr Objekt an und Sie halten den schriftlichen Festpreis meist am nächsten Werktag in der Hand.
Wer Ihren Festpreis kalkuliert
Kalkuliert wird von Menschen, nicht von einem Rechner: Sascha besichtigt, Thomas bewertet verwertbare Möbel und Geräte, Melanie schreibt das Angebot. Deshalb hält der Festpreis auch, wenn es am Räumungstag mehr Kubikmeter werden.
Besichtigt selbst, kalkuliert den Festpreis und steht am Räumungstag im Objekt — seit über zehn Jahren in Wien und Umgebung.
Trennt sortenrein, organisiert Entsorgungsnachweise und bewertet Möbel, Werkzeug und Antiquitäten.
Koordiniert Termine, Halteverbote und die Abstimmung mit Notariat, Hausverwaltung und Gerichtskommissär.
- Schriftlicher Festpreis ohne Nachverrechnung
- Wertanrechnung transparent ausgewiesen
- Bezahlung erst nach Übergabe
Mehr über Mitarbeiter, Fuhrpark und Geschichte: Team & Über uns.
