Leistung
Wohnungsauflösung — Mietwohnung besenrein an den Vermieter übergeben
Komplette Mietwohnung leer räumen, Möbel abbauen, besenrein übergeben — planbar zum vereinbarten Übergabetermin.
Bei einer Wohnungsauflösung zählt jeder Tag. Sobald der Übergabetermin an den Vermieter feststeht, arbeitet die Zeit gegen Sie. Wir übernehmen die vollständige Räumung inklusive Küchen- und Möbelabbau, Bohrlöcher schließen und der besenreinen Übergabe — damit die Kaution nicht wegen Kleinigkeiten einbehalten wird.
Ob Sie selbst nicht mehr in Wien wohnen, gesundheitlich eingeschränkt sind oder die Wohnung eines Angehörigen auflösen: Sie brauchen nur den Schlüssel und einen groben Zeitrahmen. Alles Weitere klären wir bei der kostenlosen Besichtigung.
Für Erbfälle empfehlen wir zusätzlich die Seite Verlassenschaft. Wenn nur ein Teil der Wohnung geräumt werden soll, ist eine klassische Entrümpelung meist sinnvoller.
Was bei einer Wohnungsauflösung dazugehört
- Räumung sämtlicher Zimmer inklusive Keller-, Dachboden- und Balkonabteil
- Küchenabbau (auch Einbauküche), Demontage von Wandschränken und Regalen
- Entfernung von Teppichböden, Laminat und selbst verlegten Bodenbelägen auf Wunsch
- Ausschraub- und Spachtelarbeiten für Bohrlöcher und Dübel
- Endreinigung besenrein, auf Wunsch mit Feinreinigung von Bad und Küche
- Fotodokumentation und Übergabeprotokoll für den Vermieter
So läuft die Wohnungsauflösung bei uns ab
- •1. Terminabstimmung mit VermieterWir richten uns nach Ihrem Übergabetermin und planen 1–2 Tage Puffer ein.
- •2. BesichtigungWir sichten alle Räume inklusive Nebenflächen — Keller, Loggia, Abstellkammer.
- •3. FestpreisangebotSie erhalten den Fixpreis schriftlich, inklusive Entsorgung, Reinigung und optional Malerarbeiten.
- •4. Räumung & AbbauMöbel, Küche, Bodenbeläge — alles wird demontiert, sortiert und abtransportiert.
- •5. Besenrein-ÜbergabeWir übergeben die Wohnung so, wie der Vermieter sie erwartet — Foto-Protokoll inklusive.
Wohnungsauflösung Kosten — Richtwerte nach Wohnungsgröße
Richtwerte inklusive Anfahrt, Personal, Entsorgungsgebühren und besenreiner Übergabe — brutto, ab 790 €. Verbindlich wird der Preis nach der kostenlosen Besichtigung.
| Objekt | Preis | Volumen | Dauer |
|---|---|---|---|
| Garçonnière bis 40 m² | 790 – 1.400 € | 10 – 18 m³ | 1 Tag |
| 2-Zimmer bis 60 m² | 1.200 – 2.300 € | 18 – 30 m³ | 1 Tag |
| 3-Zimmer bis 90 m² | 1.900 – 3.600 € | 30 – 50 m³ | 1 – 2 Tage |
| Altbau über 100 m² | 2.800 – 5.500 € | 45 – 80 m³ | 2 – 3 Tage |
| Zusatz: Küche demontieren | 180 – 450 € | — | 2 – 4 Std. |
Grundreinigung ab 220 €, Ausmalen ab 6 €/m² Wandfläche — auf Wunsch im Paketpreis für die Kautionsrückgabe.
Was den Preis beeinflusst
Der Festpreis wird immer nach Besichtigung ermittelt. Diese Faktoren fließen in die Kalkulation ein:
Details finden Sie auf der Seite Preise & Ablauf.
Gut zu wissen
- Wir arbeiten nur mit angemeldeten Fachkräften — keine Subunternehmer für Grundleistungen.
- Fotoprotokoll erhalten Sie am selben Tag per E-Mail.
- Auf Wunsch übergeben wir den Schlüssel direkt an Vermieter oder Hausverwaltung.
Vorher / Nachher — Wohnungsauflösung
Reale Beispiele aus dokumentierten Einsätzen: links der Zustand vor der wohnungsauflösung, rechts die besenrein übergebene Räumung.
VorherNachherMaus bewegen oder ziehen
VorherNachherMaus bewegen oder ziehenBeispielbilder aus dokumentierten Räumungen — vergleichbare Ergebnisse in Wien, Niederösterreich und Burgenland.
Häufige Fragen zur Wohnungsauflösung
Was bedeutet 'besenrein'?
'Besenrein' ist ein etablierter Rechtsbegriff: die Wohnung ist leer, grob gefegt bzw. gesaugt, Böden sind frei von losem Schmutz. Details finden Sie im Glossar.
Wer haftet für Schäden während der Räumung?
Wir sind mit einer Betriebshaftpflicht versichert. Schäden am Stiegenhaus oder Gebäude sind abgedeckt und werden über die Versicherung reguliert.
Muss ich die Küche selbst abbauen?
Nein — Küchenabbau ist Standardleistung. Bei besonders komplexen Einbauküchen (Insel, Corian, Naturstein) kalkulieren wir einen kleinen Aufschlag.
Können Sie auch Malerarbeiten übernehmen?
Ja. Ausbesserungsanstriche und komplette Neuweißelung koordinieren wir mit unseren Partnermalern — auf Wunsch in einem Paketpreis.
Wie schnell ist ein Termin möglich?
In Wien in der Regel binnen 3–5 Werktagen, in Notfällen (Übergabe steht bevor) auch am nächsten Tag.
Mehr Antworten auf der FAQ-Seite.
Weitere Räumungsleistungen
Reden wir kurz über Ihre Wohnungsauflösung
Ein Anruf, eine kurze Beschreibung — und wir vereinbaren die kostenlose Besichtigung. Sie erhalten Ihren Festpreis meist noch am selben Tag.
Wer diese Räumung bei Ihnen durchführt
Für jede Leistung gibt es feste Ansprechpartner: Sascha besichtigt und kalkuliert, Emre führt das Räumteam, Thomas verantwortet Entsorgung und Wertanrechnung. Sie wissen also schon vor dem Termin, wer bei Ihnen läutet.
Besichtigt selbst, kalkuliert den Festpreis und steht am Räumungstag im Objekt — seit über zehn Jahren in Wien und Umgebung.
Führt die Räumtrupps bei Keller-, Dachboden- und Wohnungsräumung — inklusive Möbellift und Demontage.
Trennt sortenrein, organisiert Entsorgungsnachweise und bewertet Möbel, Werkzeug und Antiquitäten.
- Fixer Ansprechpartner von Angebot bis Übergabe
- Sortenreine Trennung nach AWG
- Werkzeug, Materialschutz und Lift im Fahrzeug
Mehr über Mitarbeiter, Fuhrpark und Geschichte: Team & Über uns.
